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2019年中国家居建材行业市场概况与发展趋势分析

  据国家统计局数据,2019年◇=△▲前三季度,家具类商品零售额为1396亿元,同比增长5.9%;建筑及装潢材料类商品零售额为1449亿元,同比增长3.6%;家用电器类商品实现零售额6517亿元,同比增长5.9%。相比2018年同期家居相关商品零售增速放缓,但都保持了同比增速,整个行业的形势并不糟糕,只不过增速已经◇•■★▼下滑了。2018年之前,家具类商品和建筑及装潢材料类•□▼◁▼商品的单位商品零售额增幅都在两位数,现在已经掉到个位数。

  结合很多上市家居企业的情况,还有部分没上市的龙头企业,增速大多在两位数,部分10%以上,部分在20%到30%之间,对比前些年,增速也在下滑。但要注意的是,大多数龙头企业的增速,都超过了行业水★◇▽▼•平,有的还是行业水平的几倍。纵向来看,企业的增速下滑,但横向比较,放到当前的行业大环境下,这些企业的增势依然☆△◆▲■相对强劲。还有一些公司做新业务,能够实现100%以上的增速,比如欧派的木门、卫浴业务,增速都非常强势。对比之下的▲=○▼反差结果,意味着中小企业的生存空间继续遭遇挤压。

  据奥维云网的数据,2019年上半年,全国共有574家开发商、开盘1448个精装修/全装修商品住宅项目,开发商及项目增速分别是42%、28%。其中,新增的精装房开发商快速提升,在574家开发商里,428家是2016年以来首次有精装修/全装修项目开盘,2018年同期是309家,同比增长38.5%。新增开发商推的项目也不少,一共推了440个项目,差不多32万▼▼▽●▽●套精装住宅。

  2019年上半年,精装房中▪•★建材、卫浴与厨房部品配置率很高,已经上升到96%了,比如★-●=•▽户内门、瓷砖、木地板、开关插座、坐便器、卫浴五金、洗面盆、浴室柜、橱柜、厨房水槽等。像电器这△▪▲□△块的配置率也很高,比如烟机、灶具配置率,高达95%。还有智能家居的配置率77%,增幅做到了36%;比如智能门锁、智能安防的需求量很大,上半年配置率高达49.7%、64.4%,配置量分别是64万套、83万套,同比增速都超过66%。

  综合目前的情况,毫无疑问,一方面精装房的交付量还会增加,占新建商品住宅的比◇…=▲例继续上升,这种现象从一二线城市向三四线城市渗透。另一方面,精装房的配套部品种类在扩大,以前主要是涂料、地板、瓷砖、橱柜、卫浴洁具、门窗这些,现在增加了很多,比如智能家居、净水器等。

  2018年的时候,全屋定制受到广泛追捧,很多做衣柜、橱柜等柜类产品的企业,还有○▲-•■□成品家•☆■▲具企业、木门企▪▲□◁业等,都在推全屋定制。在比较长的一段时间里,当时主要立足于自己的优势产品,比如全屋柜类定制、全屋木门定制、全屋瓷砖定制等,整个表现是围绕单品做文章,力图在某个细分品类里打造爆款。而2019年的情况有所变化,部分公司做了调整,开始向全屋配齐扩张,不光是做自己的优势产品,还可能自建生产线、投资某些公司,继续扩大品类,走大家居路线的全屋◆●△▼●定制,把柜类产品、软装等全部搞定。多品类集成上升到普遍现象,比如橱柜衣柜的集成、衣柜木门的集成、墙面集成、墙面顶面集成、厨房卫浴间集成等。

  从消费端来看,业主对一站式配齐的认可度在提升,抛开第三方机构的调研结果不说,单从小区业主的购物选择来看,全屋定制、整装的选择偏好比较明显。

  以上数据来源于前瞻产业研究院《中国家居建材行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》,同时前瞻产业研究院还提供产业大数◁☆●•○△据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。